Inflacja zwalnia, raty kredytów będą niższe. Sprawdź, ile zyskasz
Inflacja w kwietniu wyniosła 4,3 proc., minimalnie więcej niż wskazywały wstępne dane GUS. Eksperci przewidują jednak, że już od lipca spadnie poniżej 3 proc., co otwiera drogę do kolejnych obniżek stóp procentowych – o nawet o 75 punktów bazowych. Dzięki temu raty kredytów hipotecznych mogą spaść nawet o kilkaset złotych miesięcznie.
Inflacja w kwietniu okazała się minimalnie wyższa od wstępnych danych opublikowanych pod koniec kwietnia.
Ceny towarów i usług konsumpcyjnych w kwietniu 2025 r. wzrosły o 4,3 proc. w porównaniu z analogicznym miesiącem ub. roku (przy wzroście cen usług o 6,3 proc. i towarów o 3,5 proc.) – podał Główny Urząd Statystyczny w komunikacie.
Szybki szacunek wskazywał, że inflacja w kwietniu wyniosła 4,2 proc. rok do roku.
Co najbardziej podbiło inflację w kwietniu?
W porównaniu z marcem największy wpływ na wzrost inflacji w kwietniu miały wyższe ceny żywności (+0,8 proc.), odzieży i obuwia (+2,2 proc.) oraz rekreacji i kultury (+1,1 proc.). Podwyższyły one wskaźnik odpowiednio: o 0,18 p. proc. i po 0,08 p. proc. Niższe ceny w zakresie transportu (-0,5 proc.) obniżyły wskaźnik o 0,05 p. proc.
Rok do roku największy wpływ na odczyt miały wyższe ceny utrzymania mieszkań (+8,3 proc.), żywności (+5,3 proc.), restauracji i hoteli (o 6,1 proc.), które przełożyły się na wzrost inflacji odpowiednio o 2,01 p. proc., 1,24 p. proc. i 0,34 p. proc. I znów niższe w zakresie transportu (-5,6 proc.) obniżyły CPI o 0,64 p. proc.
W lipcu inflacja znowu mocno spadnie
Skokowy spadek inflacji w kwietniu zawdzięczamy w dużej mierze wzrostowi bazy statystycznej w kategorii „żywność” z uwagi na przywrócenie VAT na produkty żywnościowe w kwietniu 2024 – wskazują ekonomiści ING.
Zaznaczyli jednak, że jednocześnie pojawił się wyraźny trend dezinflacyjny.
Wzrost płac spowolnił do jednocyfrowych poziomów, a inflacja bazowa obniża się od początku 2025. Niskie ceny ropy naftowej na światowych rynkach i słabszy US$ sprzyjają spadkom krajowych cen paliw – wyliczają eksperci ING.
Ich zdaniem kolejny wyraźny spadek rocznego wskaźnika inflacji nastąpi w lipcu, kiedy będziemy porównywali ceny energii do ich podwyższonych poziomów po wycofaniu części tarczy energetycznej w połowie 2024.
Szacujemy, że od lipca inflacja CPI może się kształtować poniżej 3 proc. r/r i nie spodziewamy się jej odbicia w kolejnych kwartałach – prognozują.
Stopy procentowe mogą spaść o kolejne 75 pb
Ekonomiści ING uważają, że Rada Polityki Pieniężnej (RPP) wciąż ma dużą przestrzeń do kontynuacji obniżek stóp procentowych.
Spodziewamy się, że kolejne cięcie stóp nastąpi w lipcu o 25 punktów bazowych (pb). Oczekujemy także kolejnych dwóch obniżek po 25 pb we wrześniu i listopadzie – zapowiadają eksperci ING.
Ich zdaniem w 2026 RPP będzie kontynuowała cięcia, a stopa referencyjna spadnie z obecnych 5,25 proc. do 3,75 proc.
Więcej wiadomości na temat rat kredytów
Jak obniżka stóp o 75 pb wpłynie na raty kredytów?
Obniżka stóp procentowych o 75 punktów bazowych, z obecnego poziomu 5,25 proc. do 4,50 proc., wyraźnie zmniejszyłaby miesięczne obciążenie kredytobiorców. Jeśli masz kredyt hipoteczny na kwotę 400 tys. zł na 25 lat, to obecnie twoja miesięczna rata wynosi około 2890 zł przy oprocentowaniu 7,25 proc. Gdyby Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopy procentowe o 0,75 punktu procentowego, oprocentowanie kredytu spadłoby do 6,50 proc., a miesięczna rata wyniosłaby wtedy około 2700 zł. Dzięki temu co miesiąc zostałoby ci w kieszeni około 190 zł więcej.
Bartosz Turek, analityk HREiT, wyliczał niedawno, że jeśli WIBOR 3M spadnie do 3,9 proc., to raty kredytów mogą spaść nawet o około 15 proc.
Idąc dalej, w perspektywie dwuletniej raty mogą pójść w dół o prawie 20 proc., o ile oczywiście faktycznie WIBOR 3M spadnie w okolice 3,5 proc. – zastrzegł.
